مدير الأصول الضيافية (ممثل المالك) - مجموعة جولدن القابضة

تفتح مجموعة جولدن القابضة، كيانًا رائدًا في الاستثمار والتطوير في منطقة الخليج، باب التقديم لشغل منصب قيادي حيوي وهو "مدير الأصول الضيافية (ممثل المالك)" في مسقط، سلطنة عمان. يمثل هذا الدور فرصة استثنائية للمحترفين ذوي الخبرة العميقة في قطاع الضيافة والتملك لإدارة محفظة الأصول الضيافية نيابة عن المالك والمساهمة في تعظيم قيمتها التشغيلية والمالية.

وصف الوظيفة والمسؤوليات

سيكون مدير الأصول الضيافية بمثابة الحلقة الوصل الاستراتيجية بين ملكية الأصول (مجموعة جولدن القابضة) ومشغليها (شركات إدارة الفنادق الدولية أو المحلية). تتركز المسؤوليات الرئيسية على:

• الإشراف الاستراتيجي: تمثيل مصالح المالك بالكامل والإشراف على الأداء الشامل للأصول الضيافية التابعة للمجموعة، والتي قد تشمل فنادق فاخرة، منتجعات، شقق فندقية، أو مرافق ترفيهية مرتبطة.
• مراقبة الأداء المالي والتشغيلي: تحليل التقارير المالية الشهرية والربع سنوية، ومقارنة الأداء الفعلي بالميزانيات والتوقعات، ومراجعة مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) مثل معدل الإشغال، متوسط سعر الغرفة، والإيرادات لكل غرفة متاحة.
• إدارة العلاقات مع المشغل: عقد اجتماعات منتظمة مع الفرق الإدارية للمشغل، ومراجعة خطط العمل والتسويق السنوية، وضمان الامتثال لشروط اتفاقية الإدارة والعلامة التجارية.
• تعزيز الإيرادات والأرباح: العمل بشكل وثيق مع المشغل لتطوير وتنفيذ استراتيجيات تعزيز الإيرادات، ومراجعة خطط التسعير، واقتراح مبادرات لتحسين الكفاءة التشغيلية وخفض التكاليف دون التأثير على جودة الخدمة.
• الإشراف على رأس المال والنفقات: مراجعة واعتماد خطط النفقات الرأسمالية (CapEx) والمصروفات الكبيرة، وضمان تنفيذ المشاريع التجديدية أو التطويرية ضمن الميزانية والجدول الزمني المحدد.
• تقييم المخاطر وإعداد التقارير: تحديد المخاطر التشغيلية والمالية المحتملة وإعداد تقارير مفصلة وشفافة للإدارة العليا في مجموعة جولدن حول أداء الأصول، والتحديات، والفرص، والتوصيات الاستراتيجية.

المؤهلات والمتطلبات

لكي تكون مرشحًا ناجحًا لهذه الوظيفة القيادية، يجب أن تستوفي المعايير التالية:

• المؤهل العلمي: شهادة بكالوريوس في إدارة الأعمال، أو إدارة الضيافة، أو التمويل، أو مجال ذي صلة. تعتبر درجة الماجستير (مثل MBA) أو شهادات مهنية متخصصة في إدارة الفنادق أو الأصول ميزة كبيرة.
• الخبرة العملية: خبرة لا تقل عن 10-12 سنة في مناصب قيادية ضمن قطاع الضيافة، مع تركيز قوي على إدارة الأصول، أو التشغيل الفندقي على مستوى الإدارة العامة أو الإقليمية، أو دور مماثل كممثل للمالك. الخبرة السابقة في العمل مع مجموعات استثمارية أو قابضة مطلوبة.
• المهارات التحليلية والمالية: فهم عمق للبيانات المالية للفنادق (بيانات P&L، الميزانيات، التدفق النقدي)، والقدرة على تحليل مؤشرات الأداء وتحويل البيانات إلى رؤى استراتيجية قابلة للتنفيذ.
• مهارات القيادة والتفاوض: قدرة مثبتة على قيادة وتوجيه فرق متنوعة (دون ارتباط إداري مباشر)، ومهارات تفاوض ممتازة للتعامل مع المشغلين والموردين وشركاء الأعمال.
• المعرفة الجغرافية: معرفة جيدة بأسواق الضيافة، وخاصة سوق سلطنة عمان ومنطقة الخليج العربي، تعتبر ضرورية.
• المهارات اللغوية: إتقان اللغة الإنجليزية كتابة وتحدثًا أمرًا إلزاميًا. تعتبر اللغة العربية ميزة قوية.

المزايا والفوائد

على الرغم من أن التفاصيل المحددة غير مذكورة، فإن المناصب القيادية في مجموعة راسخة مثل جولدن القابضة عادةً ما تكون مصحوبة بحزمة مزايا تنافسية تشمل راتبًا شهريًا مجزيًا، ومزايا سكن ومواصلات، وتأمين صحي، وحوافز مرتبطة بالأداء، وفرص للتطور الوظيفي داخل المجموعة المتنامية.

كيفية التقديم للوظيفة

يتم نشر هذه الوظيفة عبر منصة Naukrigulf. يرجى التقديم من خلال الرابط الأصلي للإعلان على المنصة. تأكد من تحديث سيرتك الذاتية لتبرز خبرتك ذات الصلة في إدارة أصول الضيافة، والإنجازات الكمية (مثل تحسين هوامش الربح، زيادة الإيرادات، إدارة مشاريع تطوير ناجحة)، ومهارات القيادة. قم بتضمين خطاب تغطية يوضح كيف تتوافق خبرتك مع متطلبات دور "ممثل المالك" على وجه التحديد.

تمثل سلطنة عمان، وخاصة مسقط، سوقًا ديناميكيًا للضيافة مع نمو سياحي مستمر، مما يجعل هذه الوظيفة فرصة قيادية استراتيجية في قلب هذا القطاع الحيوي.